maison à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 79.000

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Pau centre - Local commercial sur le cours Bosquet - Murs commerciaux à vendreLe cours Bosquet est un axe principal de l'hypercentre palois à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants.La totalité des lignes de bus y convergent, de plus, le stationnement y est facile avec le parking souterrain Bosquet.Ce local commercial traversant nord - sud dispose d'une belle vitrine de 4,40m coté rue, il offre également deux belles caves saines pour du stockage ainsi qu'un stationnement dans la cour donnant directement à l'arrière du magasin.Possibilité de tous commerces de détail sauf restauration.Très bon rendement locatif en perspective.Le local est vide et disponible immédiatement.Vous avez un projet, dans ce cas parlons-en de vive voix.Visite 3D (Matterport) disponible après entretien téléphonique uniquement.. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau & Elec commun ; Entretien ; Assurance multirisque ; Syndic ; Borne d'accès) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853476)

détails du bien

Franimo nr:	#6855829
reference :	340933695830
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sylvain
adressse :	64230 Arbus France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).