maison à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 550.000

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Haut de Idron - Villa traditionnelle 158 m2. Au RDC : 1 grand salon avec cheminée, 1 chambre et sa salle d'eau, 1 cuisine équipée et son cellier attenant. A l'étage : 3 chambres, 1 bureau-mezzanine,1 SDB et 1 WC. Un demi sous-sol enterré de 50 m2 environ avec cave à vin. Un abri pour 2 voitures et une bonne de recharge pour voiture electrique. Belle piscine sur une parcelle arborée de 1000 m2 . Vue Pyrénées de l'étage. Arrêt bus et commerces à proximité. Ecole Ste Ursule à 3 minutes en vélo. CLASSE ENERGIE : C 135 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : C 29 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 euro et 1900 euro / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cet ensemble vous est proposé au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Français, English, Deutsch) Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6979717
reference :	PNVMA1260006396
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Maël Chapelle
adressse :	60 08170 Fumay France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière	€ 1.909
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).