maison à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 315.000

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Magnifique ensemble immobilier entièrement rénové, idéalement situé a 1 heure de Pau dans un cadre idyllique et verdoyant, entre Tarbes et Marciac a la limite du Gers.IL est composé de 2 gîtes meublés de 70 et 91 m2 ainsi que d'une maison de 140 m2 avec garage sur 2775 m2 de terrain.Cette demeure avec piscine couverte dans un parc arboré et clos offre un hébergement traditionnel avec des prestations de qualité et des aménagements d'un goût raffiné.Idéal pour investisseurs en quête de tranquillité qui désirent gérer une activité professionnelle dans un cadre de vie exceptionnel !!Ou tout simplement pour une grande famille, les gîtes et la partie habitation sont indépendants mais peuvent être communicants.N'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) afin de discuter de votre projet, toute proposition sérieuse sera étudiée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966640

détails du bien

Franimo nr:	#7400687
reference :	340931038206
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	302 m2
surface du terrain :	2775 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	245
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sanchez

agent immobilier :	Capifrance Sanchez
nom :	Marc Sanchez
adressse :	64530 Ger France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sanchez

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).