maison à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 71.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Located in the heart of Pau, in a quiet and sought-after street in the city center, this T2 apartment offers a great opportunity for a first purchase or a secure rental investment. Its smart layout and natural brightness make it a pleasant property to live in daily. With an area of about 30 m², this ground floor accommodation offers a functional living room with fitted kitchen, a comfortable lounge including a mezzanine ideal for a sleeping area or office space, as well as a laundry/storage area providing real convenience. A private cellar completes the set, offering a valuable storage space. The location allows you to fully enjoy life in Pau: shops, transport, cinema, schools, and park are within walking distance, while benefiting from a peaceful environment. Location: Pau – City centerArea: 30 m²Type: T2 Apartment – Ground floorBedroom: 1 with mezzanineAnnex: CellarHeating: Individual electricCharges: €85/month – Property tax: €550/yearPrice: €71,000 For more information or to arrange a visit, contact me now. Ideal property to invest in or settle in the heart of Pau.

détails du bien

Franimo nr:	#7405433
reference :	85674830
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).