maison à vendre Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques

€ 2.496.000

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Vue exceptionnelle sur Socoa, Sainte Barbe et Biarritz depuis les terrasses panoramiques de ce spacieux appartement d'une résidence de standing en première ligne. Contemplez la baie depuis le vaste séjour salle-à-manger. La partie nuit offre une suite parentale vue mer et sa salle de bains attenante ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et une chambre de service. Un balcon filant fait le tour de l'appartement. Une cave en sous sol et un large box fermé à proximité complètent ce bien rare.

A rafraîchir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

Prix : 2.496.000€ FAI dont 4% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie.Magendie, Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#6863194
reference :	84653210
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Saint-Jean-de-Luz
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	147 m2
prix :	€ 2.496.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 173.218
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.992 et € 17.472
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.992 et € 12.480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).