maison à vendre Urrugne, Pyrénées-Atlantiques

€ 745.000

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Au bourg d'Urrugne, à 10 minutes de Saint Jean de Luz et à 5 kilomètres de la plage, venez découvrir cette très belle maison rénovée d'environ 147m2 habitable sur un terrain de 625 m2.Elle est composée d'une belle cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger plein de charme de part son plafond cathédrale et sa cheminée.Afin d'apprécier pleinement cet espace, une baie vitrée vous permet de profiter d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin arboré.La partie nuit dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain entièrement refaite, un toilette indépendant et une buanderie.De plus, ce bien possède un garage de 28m2 et une cave de 10m2.Pour agrémenter le tout, au rez de chaussée, un appartement indépendant de type T3 donnant accès directement sur un jardin et une terrasse privative, vous permet de recevoir famille et amis ou de profiter d'une rentabilité locative.Très agréable à vivre, venez apprécier par vous même. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830075)

détails du bien

Franimo nr:	#6677932
reference :	340939527261
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Urrugne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	628 m2
prix :	€ 745.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demarcq

agent immobilier :	Capifrance Demarcq
nom :	Sabine Demarcq
adressse :	64990 Urcuit France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demarcq

frais estimés de ce bien à Urrugne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.490 et € 5.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.490 et € 3.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).