maison à vendre Urt, Pyrénées-Atlantiques

Située sur la commune d'Urt, dans un environnement agréable et proche des commodités (commerces, écoles…), cette maison des années 80 bénéficie d'une belle vue dégagée sur l'Adour.D'une surface d'environ 90 m², elle propose une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, avec un accès direct à une agréable terrasse. La maison comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.Un garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien en termes de stationnement ou de stockage.Implantée sur un terrain de plus de 550 m², la maison dispose d'un extérieur facile à entretenir, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien à votre goût.À noter : les menuiseries ont déjà été remplacées, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec des huisseries récentes.Cette maison offre une base idéale pour un projet de vie simple et agréable, où l'on profite à la fois d'un environnement charmant, d'une vue dégagée et de la proximité des services du quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947103