maison à vendre Uzos, Pyrénées-Atlantiques

€ 330.000

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Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 138m2 située à Uzos à seulement 10 minutes de Pau.Cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses espaces fonctionnels et son jardin ensoleillé.Le rez-de-chaussée vous accueille avec son salon lumineux chauffé avec le poêle à granulé pour des moments chaleureux en famille et sa cuisine équipée où mijoteront vos délicieux plats. Direction le coin nuit avec ses 3 chambres lumineuses.A l’étage découvrez un second espace nuit avec deux chambres dont une de plus de 20m2 où vos rêves prendront vie.Mais ce n’est pas tout !Accédez directement aux combles aménageables de plus de 30m2, un véritable trésor caché qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination que ce soit pour le rangement de vos trésors ou pour la création d’une suite parentale.Le bonheur se poursuit par l’extérieur par la beauté de la nature qui vous entoure avec ses centaines de rosiers en fleur, ses arbres fleuris et son potager regorgeant de saveur. Profitez également du barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.N’oublions pas le garage attenant et le cellier, des espaces supplémentaires offrant non seulement un espace pour abriter votre véhicule mais également un lieu de rangement supplémentaire.Cette maison n’attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur et de souvenirs inoubliable.Ne laissez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui n’attend plus que sa nouvelle famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #6851041
reference : 830032910651
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Uzos
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : 986 m2
prix : € 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lescar - Gomes

agent immobilier : Optimhome Lescar - Gomes
nom : Deborah Gomes
adressse : 5 rue jappeloup 64230 Lescar France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Uzos (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.198
Taxe foncière
Estimation
Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation
Estimation
Entre € 660 et € 1.650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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