maison à vendre Amélie-les-Bains-Palalda, Pyrénées-Orientales

€ 645.000

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Au coeur de la vallée du Vallespir, dans le village d'Amélie les bains, venez découvrir cette demeure d'exception qui avec une rénovation récente a su conserver l'aspect authentique des lieux tout en ajoutant du confort moderne. Elle se compose de 3 bâtiments un premier bâtiment avec une habitation principale d'environ 130 m² habitables avec 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un grand salon-séjour, une cuisine, un deuxième bâtiment avec une piscine intérieure, une salle d'eau avec WC et une salle de billard. Le 3e bâtiment comprend 2 appartements de 50 et 42 m² en cours de rénovation avec des matériaux de qualité, un grand garage et parking intérieur. Le tout sur une parcelle de 1200 m². Vous disposerez également de climatisation , d'une aspiration centralisée, d'un sous-sol aménagé, d'une terrasse et beaucoup de rangement. A visiter car beaucoup de potentiel notament en location saisonnière et cure thermale. Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #6553706
reference : 66059261258
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Amélie-les-Bains-Palalda
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 270 m2
surface du terrain : 1200 m2
prix : € 645.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Amélie-les-Bains-Palalda (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.870
Taxe foncière € 2.000
Taxe habitation € 2.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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