maison à vendre Amélie-les-Bains-Palalda, Pyrénées-Orientales

€ 89.000

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Charmante maison de village à rénover située au cœur du beau village historique de Palada, avec toutes les commodités à deux pas ! Restaurants, cafés, boutiques, les célèbres thermes, les marchés, le casino … Cette maison a un bonus : une terrasse de toit avec une magnifique vue et un garage difficile à trouver dans ce village ! En plus, il y a une petite parcelle, près de la propriété qui pourrait être utilisée comme un jardin potager. La maison est sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce utile qui mène à une cave séparée et qui offre de l’espace de stockage supplémentaire. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, un salon et une pièce supplémentaire qui pourrait être une grande chambre. Au deuxième étage, il y a une pièce de 38m², qui peut être configurée de plusieurs façons. Dans cet endroit étonnant et à ce prix, venez vite visiter ! Appelez-nous ! Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6810828
reference :	342436156
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Amélie-les-Bains-Palalda
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	53 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Amélie-les-Bains-Palalda (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière	€ 400
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).