maison à vendre Saint-André, Pyrénées-Orientales

À Saint-André, dans un environnement résidentiel recherché à proximité d’Argelès-sur-Mer, cette villa trois faces développe une configuration fonctionnelle avec, au niveau principal, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Une terrasse de plus de 13 m2 complète cet espace et vous disposez d'un carport pour abriter votre véhicule. En sous-sol, non compté dans la surface habitable, vous trouverez une pièce équipée d’une salle d’eau (douche et lavabo), initialement envisagée pour un couchage, sans toutefois pouvoir être considérée comme une chambre. Cet espace comprend également un WC, une cave et un vide sanitaire. Il peut aisément se prêter à un usage d’atelier ou à toute autre activité. À l’extérieur, la parcelle, aujourd’hui majoritairement bétonnée côté sud, permet d’imaginer un réaménagement global avec implantation d’une piscine. Prévoir certains aménagements relatifs au DPE et une remise au goût du jour. Un potentiel réel dans un secteur dynamique, à révéler. Commerces, écoles, plages, piste cyclable à proximité. Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site Prix honoraires inclus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)