maison à vendre Saint-André, Pyrénées-Orientales

€ 269.000

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Véritable cocon cosy, cette maison de plainpied entièrement rénovée séduit par son confort moderne et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse intimiste prolongée par un agréable espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit accueille une belle suite parentale comprenant une salle d'eau élégante, un dressing aménagé ainsi qu'un WC suspendu. Une buanderie complète harmonieusement les prestations intérieures. Un garage de 14 m2 vient parfaire cet ensemble particulièrement fonctionnel. Côté équipements, le bien bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffeeau thermodynamique, garantissant confort et maîtrise énergétique au quotidien. À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement aménagé à l'avant de la maison apporte une touche esthétique supplémentaire et facilite l'entretien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement de qualité. Prévisite virtuelle 360o HD sur notre site. Prix honoraires inclus ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. Honoraires : 9 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour plus d'informations, contactez MarieLaure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7366318
reference :	2139
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-André
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	302 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	87
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Saint-André (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 776
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).