Belle villa contemporaine deux faces à seulement 10 minutes des plages Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette villa moderne allie confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur où vous profiterez d'une terrasse aménagée, d'un espace détente ainsi que d'un coin barbecue avec four à pain, idéal pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant et un garage complètent le rezdechaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placardsdressings, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, chauffeeau thermodynamique, prise renforcée de 3,5 KW pour la recharge de votre véhicule électrique, menuiseries en double vitrage… autant d'équipements permettant de conjuguer économies d'énergie et bienêtre. Vue sur parc et Mont Canigou depuis les chambres. Une adresse idéale pour une famille, avec les établissements scolaires accessibles de la maternelle au collège, tout en profitant de la proximité des plages et des principaux axes de circulation. Prévisite virtuelle 360o HD sur notre site Prix honoraires inclus : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires : 9 000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2016 Consommation énergie primaire : 35,9 kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 344,31 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactez MarieLaure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (rsac no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
