maison à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 69.000

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À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT D'ARGELÈSSURMERGlacier idéalement situé sur le port d'ArgelèssurMer, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un important flux de clientèle touristique et locale.Le local dispose d'une surface commerciale de 40 m² ainsi que d'une terrasse de 34 m², offrant une belle capacité d'accueil.L'établissement est actuellement exploité de 17 h jusqu'à la fin de soirée, laissant un fort potentiel de développement. Une ouverture en journée permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires.Bail commercial 3/6/9 – Loyer mensuel : 800 €.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire sur un emplacement exceptionnel avec un important potentiel de croissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964961

détails du bien

Franimo nr:	#7389171
reference :	340933503299
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Argelès-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boneu

agent immobilier :	Capifrance Boneu
nom :	Amélie Boneu
adressse :	66750 Saint cyprien plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boneu

frais estimés de ce bien à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).