maison à vendre Banyuls-dels-Aspres, Pyrénées-Orientales

BIEN DISTRIBUEE – SANS VIS A VIS – AVEC PISCINEEn exclusivité, je propose à la vente, une maison 4 faces, bien entretenue de 166 m², située dans un quartier résidentiel de Banyuls-dels-Aspres.Elle se compose d'une entrée desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant, une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cheminée/insert et une cuisine ouverte de 11 m² entièrement équipée.Les baies vitrées du séjour s’ouvrent sur une belle terrasse et un patio équipé d’un BBQ, le tout donnant sur une piscine de 35 m².À l'étage, un palier, une seconde suite parentale avec balcon et vue magnifique sur les montagnes, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant et un studio de 28 m² avec kitchenette et grand dressing.Au sous-sol, vous bénéficiez d’un garage avec porte automatisée, deux caves, un cellier et une buanderie.Le tout édifié sur une parcelle de 676 m².De nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, interphone, climatisation réversible, WC suspendus, récupérateur d’eau, store extérieur, BBQ, local technique indépendant, piscine au sel avec abri de piscine, sous-sol de 79 m² avec cinq espaces.Cette maison bien distribuée et sans vis à vis saura vous séduire !À 20 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de l’Espagne, et à 2 pas d’une ligne de bus vers Perpignan, venez découvrir cette maison indépendante bien agencée, au calme et sans vis-à-vis.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848538)