maison à vendre Bolquère, Pyrénées-Orientales

€ 367.500

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Situé au cœur de Pyrénées 2000, sur la commune de Bolquère, ce chalet 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud, sudest et sudouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Implanté sur une parcelle de plus de 700 m², il offre un fort potentiel, tant pour un projet de vie que pour un investissement locatif.Le bien se compose de :4 chambres2 salles d'eau2 WC dont un séparéUne cuisine indépendanteUn séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sudLe rezdechaussée comprend une pièce habitable (ancien garage déclaré).Les combles sont aménageables selon vos besoins.Trois entrées indépendantes permettent d'envisager une division en deux logements distincts, ou une utilisation en grand chalet familial.Toiture révisée. Bardage extérieur apportant un confort thermique supplémentaire.Un bien recherché pour son exposition, sa configuration et son potentiel locatif ou en résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948546

détails du bien

Franimo nr:	#7315002
reference :	340932924026
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Bolquère
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	738 m2
prix :	€ 367.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ruat

agent immobilier :	Capifrance Ruat
nom :	Ruat
adressse :	66120 Font Romeu Odeillo Via France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ruat

frais estimés de ce bien à Bolquère (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.778
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 735 et € 2.573
Taxe habitation Estimation	Entre € 735 et € 1.837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).