maison à vendre Bompas, Pyrénées-Orientales

€ 322.500

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En exclusivité à Bompas, découvrez cette charmante maison trois faces de 113 m², construite sur une parcelle de 406 m², idéalement située dans un quartier calme, sans vis à vis, proche du centre-ville et des commerces.Cette maison propose au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie traversante et lumineuse de 34 m². Orientée sud-ouest/nord-est c'est une pièce agréable en été par ses ouvertures et son orientation, comme en hiver grâce à sa cheminée en insert. Volets roulants électriques à toutes les fenêtres- Une cuisine équipée et parfaitement agencée d'environ 11 m² donnant sur la terrasse et le jardin- Un cabinet de toilette- Garage avec porte motoriséeDépart d'escalier vers l'étage sous un puits de lumière et un palier de 7 m² desservant :- Trois chambres d'environ 13 m²- Une chambre de 10.7 m²- Salle de bain et WC indépendantDans le jardin, un local technique et une dépendance de 18.50 m², pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou studio.Une piscine semi-enterrée et une terrasse carrelée viennent compléter l'ensemble pour vous offrir un havre de paix où il fera bon profiter du climat méditerranéen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845686)

détails du bien

Franimo nr:	#6849041
reference :	340930413558
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Bompas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	406 m2
prix :	€ 322.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delpit

agent immobilier :	Capifrance Delpit
nom :	Marc Delpit
adressse :	66530 Claira France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delpit

frais estimés de ce bien à Bompas (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.682
Taxe foncière Estimation	Entre € 645 et € 2.258
Taxe habitation Estimation	Entre € 645 et € 1.612,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).