maison à vendre Cabestany, Pyrénées-Orientales

€ 172.000

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PRIX EN BAISSE pour cette MAISON EN EXCLUSIVITE au coeur de CABESTANY.Située dans un secteur recherché, proche du centre ville et au calme d'une impasse, cette maison de ville d'environ 80m2 habitable à tout pour vous séduire. Elle est idéale pour un premier achat car en trés bon état général.Vous n'aurez qu'à la personnalser à votre image et poser vos meubles .Vous aimerez son agencement, la luminosité des pièces et ses prestations: double vitrage avec volets roulants électrique, climatisation réversible,garage .Elle est composée en rez de chaussée d'un grand garage et d'une entrée, le premier étage vous offre 2 belles chambres et une salle d'eau avec w-c. Au second une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un petit extérieur et enfin au dernier niveau la 3ème chambre.Cette maison est idéale pour un premier achat alors PRENEZ RDV POUR UNE VISITE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809152)

détails du bien

Franimo nr:	#6489804
reference :	340938611787
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Cabestany
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castany

agent immobilier :	Capifrance Castany
nom :	Christine Castany
adressse :	66200 Corneilla Del Vercol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castany

frais estimés de ce bien à Cabestany (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).