maison à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 487.500

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CANET EN ROUSSILLON à 10 minutes... Laissez vous séduire par cette belle villa de 2020 en 4 faces de plain pied et sur un terrain plat et clos de 760 m². Préparez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir, la façade est commandée et sera terminée prochainement. Vous profiterez d'une pièce de vie avec sa cuisine suréquipée ouverte sur une terrasse de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous aurez votre propre suite parentale et bénéficierez d'une pièce avec une entrée indépendante utilisable en bureau ou autre. Par un magnifique escalier en fer forgé sur mesure, vous découvrirez l'étage avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains. Un atelier en dur est aussi présent et bien pratique. Avec des matériaux de qualité, un système de chauffage dernier cri en climatisation gainée et 2 poêles à granules, il ne vous manquera rien. Alors contactez-moi !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827479)

détails du bien

Franimo nr:	#6659469
reference :	340938205217
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	760 m2
prix :	€ 487.500

consommation énergétique

≤ 50A	42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Legrand

agent immobilier :	Capifrance Legrand
nom :	Alexia Legrand
adressse :	66500 Campome France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Legrand

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.034
Taxe foncière Estimation	Entre € 975 et € 3.413
Taxe habitation Estimation	Entre € 975 et € 2.437,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).