maison à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 320.000

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Residentiel - Maison à vendre à Canet-en-Roussillon dans les Pyrénées-Orientales (66) : nous vous présentons cette villa de 4 pièces de 101 m² et de 274 m² de terrain.

Son intérieur est composé de trois chambres et d''une salle de douche à l''italienne.

Un chauffage électrique est mis en place (pompe à chaleur 2022)

Vaste salon séjour lumineux et traversant accès cuisine équipée avec cellier vue terrasse et piscine (cuisine d''été)

C''est une maison individuelle des années 70. Son intérieur offre trois chambres et une salle de bains. Cette maison est en très bon état général.

Une piscine vient la compléter. Jouissez d''espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse et un jardin de 274 m².

Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Il y a l''École Élémentaire Pierre et Marie Curie, l''École Maternelle les Pâquerettes et le Collège la Côte Radieuse à moins de 10 minutes à pied et une crèche. L''autoroute A9, la nationale N116 et l''aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une supérette.

Envie d''en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre étude

Quartier résidentiel proche du village et de la mer, à une heure de l Espagne et une heure de la montagne.

Vente notariale interactive (concept d''enchères en ligne)

Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.

Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes 36h immo.

Visites sur rendez-vous Élisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

320 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839162
reference :	0000013469__w16990287247452472_36h_18631_
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	274 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Me philippe nicolas

agent immobilier :	notaires Me philippe nicolas
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Me philippe nicolas

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).