maison à vendre Canohès, Pyrénées-Orientales

Située dans le charmant village de Canohès, aux portes de Perpignan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plainpied consruite en 2022, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Edifiée sur un terrain de 900 m2 sans vis à vis, elle offre une surface habitable de 150 m2 avec une spacieuse pièce de vie de 58 m2, 4 chambres dont deux suites parentales. Elle dispose d'un grande garage de 32 m2, de la climatisation, d' une piscine semienterrée, du double vitrage alu , de volets roulants électriques centralisés, d'un forage, de panneaux photovoltaiques 4.5kg en auto consommation, d'un poêle à granule, d'une borne électrique pour recharger votre voiture, vide sanitaire accessible. Située dans un quartier calme et recherché de Canohès, cette maison récente combine confort, modernité et faible consommation énergétique. Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 40 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617 € et 835 € Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnements compris)