maison à vendre Canohès, Pyrénées-Orientales

Située dans le charmant village de Canohès, aux portes de Perpignan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied consruite en 2022, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Edifiée sur un terrain de 900 m2 sans vis à vis, elle offre une surface habitable de 150 m2 avec une spacieuse pièce de vie de 58 m2, 4 chambres dont deux suites parentales. Elle dispose d'un grande garage de 32 m2, de la climatisation, d' une piscine semi-enterrée, du double vitrage alu , de volets roulants électriques centralisés, d'un forage, de panneaux photovoltaiques 4.5kg en auto consommation, d'un poêle à granule, d'une borne électrique pour recharger votre voiture, vide sanitaire accessible. Située dans un quartier calme et recherché de Canohès, cette maison récente combine confort, modernité et faible consommation énergétique. Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 40 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617 € et 835 € Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnements compris)