maison à vendre Caudiès-de-Fenouillèdes, Pyrénées-Orientales

€ 115.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Spacieuse maison de village T8 offrant en rez-de-chaussée : terrasse , séjour avec cheminée monumentale, cuisine équipée, chambre, salle de bain. Un bel escalier conduit au 1er étage : 2 grandes chambres, salle de bain, chambres ancienne. Au 2ème étage, grande chambre sur terrasse de 22 m² avec une jolie vue. Au sous-sol, chauffage central. Plusieurs jardins non attenant et terres agricoles (1 160m²). Dans une rue calme, proche des petits commerces, entre mer et montagne.\nLe garage d'environ 40.08 m² par niveau, indépendant avec 1 niveau supérieur aménageable, a un toit récent, pourrait être transformé en habitation. Très bon rapport prix surface. Rénovation à prévoir mais fort potentiel !\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4310.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6838598
reference :	VM1442-CATHARES2
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Caudiès-de-Fenouillèdes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	212 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Des Chateaux Cathares

agent immobilier :	Agence Des Chateaux Cathares
nom :	niet opgegeven
adressse :	67 av Jean Moulin (RD 117) 66220 Saint Paul De Fenouillet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence Des Chateaux Cathares

frais estimés de ce bien à Caudiès-de-Fenouillèdes (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).