maison à vendre Codalet, Pyrénées-Orientales

€ 559.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

CODALET, maison T5 - avec nombreuses places de parking, garage, 3 terrasses, 4 chambres, abris bois, buanderie et dépendance possible ou atelier - Terrain de 4 900,00 m² arboré et piscine!Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, dans un environnement calme, à l'abri des regards mais non loin des commerces, services, lycée, etc...?Vous pourrez si vous le souhaitez, bénéficier également d'un excellent rendement locatif...Et bien appelez moi vite pour une visite, j'ai la maison qu'il vous faut.Car aujourd'hui je vous propose une magnifique maison édifiée en pierres du Gard, alliant douceur, chaleur et beauté!!Vous disposerez de 124m² habitables, avec de magnifiques terrasses, une piscine bien agréable, et une dépendance que vous pourrez aménager en studio, en atelier ou toute pièce utile.Pour le côté pratique, il y a 4 chambres dont une suite parentale, le chauffage insert bois et climatisation réversible,un garage une voiture, une buanderie, et de nombreuses places de parking.La maison étant implantée sur la colline, vous jouirez d'une vue exceptionnelle sur la vallée.Au cœur d'un des plus beaux départements, vous serez exactement entre mer et montagne, au départ des chemins de ballades ou de randonnées.Le cadre est posé... Ne la laissez pas passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820918)

détails du bien

Franimo nr:	#6838455
reference :	340939672797
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Codalet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	4900 m2
prix :	€ 559.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bedon

agent immobilier :	Capifrance Bedon
nom :	Charlotte Bedon
adressse :	66320 Vinca France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bedon

frais estimés de ce bien à Codalet (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.953
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.118 et € 3.913
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.118 et € 2.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).