maison à vendre Égat, Pyrénées-Orientales

€ 640.000

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EGAT, magnifique chalet T6 - situé dans la jolie forêt d'Azurevaà 5 minutes à pied du centre de ville de font et du lycée avec une très jolie vue sur le golf de Font-Romeu;Ce chalet est composé de la façon suivanteAu rez de chaussée se trouve un grand garage et pleins de petites pièces imbriquées.Au premier étage on retrouve, un beau salon séjour, un coin cuisine, un bureau, une chambre avec terrasse, une buanderie, deux WC séparés, un coin cellier, une entrée avec des placards, et une salle d'eau.Au deuxième étage on trouve, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une partie des combles faisant office de rangement et un espace mezzanine donnant sur le salon séjour.Ce magnifique chalet est idéal pour des vacances en famille ou pour une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Laura COURIVAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816288)

détails du bien

Franimo nr:	#6546536
reference :	340937617479
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Égat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 640.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courivaud

agent immobilier :	Capifrance Courivaud
nom :	Laura Courivaud
adressse :	66210 La Llagonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courivaud

frais estimés de ce bien à Égat (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.526
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.280 et € 4.480
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.280 et € 3.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).