maison à vendre Elne, Pyrénées-Orientales

€ 549.500

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Cette superbe villa est idéale pour une GRANDE FAMILLE ou pour la location de vacances et/ou l'exploitation d'une chambre d'hôte. Idéalement située dans le centre d'Elne, avec un accès facile à toutes commodités à pied, d'ici, vous êtes seulement à 10 minutes en voiture d'Argelès et de la Méditerranée. En EXCELLENT ÉTAT, il y a eu un investissement très récent dans les PANNEAUX SOLAIRES et le DOUBLE VITRAGE de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand appartement lumineux avec une cuisine ouverte / salon / salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Il y a également une salle d'eau pour les personnes à mobilité réduite et 2 suites parentales au demi-niveau. Au premier étage, il y a 4 suites parentales supplémentaires, un grand salon avec une belle cheminée et une cuisine séparée qui s'ouvre sur la terrasse offrant de belles vues. La propriété dispose également d'un bureau, d'un grand garage, d'un atelier et d'une grande buanderie, d'un jardin à faible entretien et d'un grand nombre de places de parking. Ne manquez pas cette merveilleuse villa, réservez votre visite aujourd'hui : appelez (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6833482
reference :	342436285
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Elne
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	6
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 549.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Elne (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.299
Taxe foncière	€ 2.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.099 et € 2.747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).