Cee maison individuee de 151 m2, récente et de ès bonne qualité, se déploie sur deux niveaux et offre 6 pièces bien répaies, dont 4 ambres/bureau. ee dispose d'un vaste séjour, d'une sae à manger distine et d'espaces de vie confoables, complétés par un grenier aménageable qui oue encore des possibilités d'organisation ou de stockage. le tout s'insit sur un teain d'environ 509 m2, avec un jardin généreux qui prolonge natureement la vie de la maison vers l'extérieur.la pièce de vie principale, associée à la sae à manger, forme un ensemble convivial, lumineux et facile à meubler. la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet de profiter pleinement du quotidien. une buanderie vient en renfo pour la gestion pratique de la maison. la présence d'un bureau offre une aie pièce dédiée au avail ou à un usage polyvalent, selon les besoins de acun.les 3 ambres et le bureau bénéficient de rangements intégrés avec placards et dressing, pour un intérieur bien organisé. la maison dispose d'une sae de bains, d'un cabinet de toilee séparé et d'un couloir qui disibue les pièces de façon fonionnee. les finitions soignées, le caelage au sol et les volets roulants éleriques renfoent l'impression de confo général. le double viage conibue également à la qualité ermique et acoustique de l'ensemble.côté équipements, la maison est imatisée(gainable) et auffée par pompe à aleur individuee, avec une produion d'eau aude par baon élerique, ce qui permet une gestion maîisée des consommations. l'isolation performante se reflète dans d'exceents résuats énergétiques, avec un assement a en consommation et en émissions de gaz à effet de see. la connexion à la fibre optique est également présente, idéale pour le téléavail ou les usages numériques intensifs.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une teasse ainsi que d'un baon, éant plusieurs espaces pour profiter du jardin au fil des saisons. le teain, largement exploitable, laisse la place à diverses envies d'aménagement paysager ou de détente. deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble et facilitent le quotidien, tandis qu'un garage n'est pas prévu, l'aent ayant été mis sur les espaces de vie et le jardin.À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces ves et équipements scolaires. le pa de jeux de l'ancienne gendarmerie se ouve à environ 200 m, tandis que le pa joseph néo est à environ 500 m et le pa du bassin d'orage à environ 600 m. on ouve aussi le pa rosa parks à environ 800 m, ainsi que la place du planiol à environ 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. les famies apprécieront la proximité de l'école élémentaire doo à environ 200 m, de l'école maternee françoise doo à environ 300 m, de l'école maternee louise miel à environ 300 m et de l'école primaire joseph néo à environ 500 m, qui composent un environnement scolaire complet autour de la maison.caraéristiques teniques : taxe foncière : 2458 e dpe : a mode de auffage : pompe à aleur individuee mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une desiption fidèle et compréhensible. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques ou adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour toute donnée officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
