maison à vendre Elne, Pyrénées-Orientales

€ 250.000

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Elne, Maison moderne 3 chambres entre mer & ville À 10 min de Perpignan et des plages, cette maison de 2018 est parfaite pour une vie de famille cocooning : Au RDC : Séjour cathédrale traversant avec grande baie vitrée + cuisine ouverte , garage carrelé avec porte motorisée, WC À l’étage : 3 chambres (placards / dressing), Salle de bain, WC séparés, Bureau Jardin avec coin BBQ → apéros & soirées d’été garantis Confort au top et économie d'énergie : Norme RT 2012 Clim gainable Double vitrage Volets roulants électriques chauffeeau thermodynamique Maison clé en main, aucun travaux, un vrai cocon pour voir grandir vos enfants! Elne, Modern 3Bedroom House Between Sea & City Just 10 minutes from Perpignan and the beaches, this 2018 house is perfect for cozy family life: Ground Floor: Openplan living/dining room with cathedral ceiling and large bay window + open kitchen, tiled garage with motorized door, WC Upstairs: 3 bedrooms (with builtin wardrobes/dressing room), bathroom, separate WC, office Garden with BBQ area → guaranteed summer evenings and drinks Topnotch comfort and energy efficiency: RT 2012 compliant Ducted air conditioning Double glazing Electric roller shutters Thermodynamic water heater Turnkey home, no work required, a true haven to watch your children grow up! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7354103
reference :	750171021-16
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Elne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	176 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 70A	40
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max absolute

agent immobilier :	Re/max absolute
nom :	Hélène Carrere
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max absolute

frais estimés de ce bien à Elne (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).