maison à vendre Estagel, Pyrénées-Orientales

€ 262.000

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VILLA 2 FACES – 3 CHAMBRES – 1 SUITE PARENTALE – TERRAIN 189 m²Une maison moderne aux prestations actuelles dans un environnement agréableÀ découvrir sans tarder !Dans un cadre agréable et au calme, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette villa deux faces en phase d'édification, implantée sur une parcelle de 189 m².Conçue dans un souci de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique, cette maison bénéficie des exigences de la réglementation environnementale RE2020.Un agencement idéal pour une vie de familleAu rezdechaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi que des WC indépendants et une salle de bains.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une suite parentale, disposant de sa salle de bains privative. Un WC indépendant complète ce niveau.La parcelle de 189 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur afin de créer un espace convivial et agréable à vivre : terrasse, jardin, espace détente ou stationnement.LES ATOUTS• Villa 2 faces• 3 chambres• 1 suite parentale avec salle de bains privative en rez de chaussée• Salle de bains au rezdechaussée• WC indépendants• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte• Parcelle de 189 m²• Construction répondant à la RE2020• Extérieurs aménageables• Environnement calme et agréable• Proximité des commerces et servicesUne maison contemporaine, fonctionnelle et économe en énergie, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation, contactezmoi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967492

détails du bien

Franimo nr:	#7411898
reference :	340933286058
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Estagel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	189 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brizion

agent immobilier :	Capifrance Brizion
nom :	Philippe Brizion
adressse :	66000 Perpignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brizion

frais estimés de ce bien à Estagel (Pyrénées-Orientales)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).