maison à vendre Fillols, Pyrénées-Orientales

€ 219.500

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A cinq minutes de la ville thermale de Vernet-les-bains, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison 3 faces (mitoyenne par le garage) située dans un petit village où il fait bon vivre. Construite sur un terrain de plus de 400 m² disposant d'une vue panoramique à couper le souffle, elle offre une vie de plain pied avec tout le confort souhaité.Le séjour propose une belle pièce de vie avec coin salon et accès terrasse, coin salle-à-manger s'ouvrant sur la cuisine et arrière cuisine avec coin cellier/buanderie. Un spacieux et lumineux dégagement avec de nombreux placards et un accès au jardin dessert une salle de bain, un toilette indépendant ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. La maison peut être vendue avec tout son mobilier.Un garage vient compléter l'ensemble avec deux stationnements devant.Le terrain dispose d'un système d'arrosage automatique et d'une réserve d'eau.Vous êtes à moins de 5 minutes des toutes les commodités.Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 915€.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840523)

détails du bien

Franimo nr:	#6765837
reference :	340938299854
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Fillols
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	429 m2
prix :	€ 219.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descombas

agent immobilier :	Capifrance Descombas
nom :	Julia Descombas
adressse :	66820 Corneilla De Conflent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descombas

frais estimés de ce bien à Fillols (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.595
Taxe foncière Estimation	Entre € 439 et € 1.537
Taxe habitation Estimation	Entre € 439 et € 1.097,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).