maison à vendre Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales

€ 69.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Charmante maison de village de 53 m² avec permis de louer. Alliant calme et praticité au cur d'IllesurTêt, ce bien entièrement rénové est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux (permis de louer renouvelé en 2025). Les atouts du bien : Emplacement idéal : au calme dans le centre du village, à deux pas des commerces et des parkings publics. Prestations récentes : électricité entièrement refaite, menuiseries en double vitrage et Volets Roulants. Agencement fonctionnel sur 3 niveaux : Rezdechaussée : pièce de vie conviviale de 19 m² avec salon, séjour et cuisine américaine équipée. 1er étage : chambre et salle d'eau avec WC. 2ème étage : seconde chambre et espace bureau (idéal pour le télétravail). Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 11/07/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie C : 141 kWh.m2.an Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Canet En Roussillon Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7402011
reference :	immodiffusion-FNM169974
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Ille-sur-Têt
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	141
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Ille-sur-Têt (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).