maison à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

Les conseillers Optimhome vous proposent de découvrir, en plein cœur de Laroque des Albères, à 15 minutes du bord de mer, cette magnifique maison de caractère, à l’atmosphère paisible, de plus de 280m² habitables.Le rez de chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon traversant de 60m² avec cheminée, une grande cuisine séparée et très bien équipée, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie, une cave à vin et un grand garage avec porte motorisée.Une véranda intégrant un SPA et une douche donne sur un agréable jardin piscinable exposé ouest.L’étage est accessible par un escalier ou un ascenseur hydraulique sécurisé.Il dessert 4 spacieuses chambres climatisées dont une avec balcon, une véranda pouvant servir de bureau avec accès sur une belle terrasse, une salle d’eau et toilettes séparés.Au second étage, les combles offrent différentes options d’aménagement avec un grand palier et deux pièces supplémentaires dont une avec salle d’eau et toilettes.De très belles prestations pour cette maison qui ne manque pas de charme et de potentiel.Système de chauffage : Pompe à chaleur et chauffage central et ballon eau chaude sur pompe à chaleur.Double vitrage dans toutes les pièces.Idéalement placée au centre historique de Laroque des Albères, entre mer et montagnes, elle pourra répondre à plusieurs possibilités de choix de vie, famille nombreuse, clientèle recherchant l’activité de chambres d’hôtes ou de revenus locatifs complémentaires,Afin de vous présenter cette propriété authentique et réaliser votre projet immobilier, contactez nous sans tarder et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions.Si vous rêvez d'un chez-vous alliant charme et potentiel, ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette propriété authentique et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )