maison à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 450.000

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Située à seulement 650 m du centre du village, cette grande maison 4 faces offre de nombreuses possibilités. Actuellement aménagée en 2 appartements de 3 chambres chacun, c'est une propriété idéale pour une FAMILLE MULTI- GENERATIONNELLE, ou également pour la LOCATION. En outre, le grand terrain,ORIENTE AU SUD,, de 1200m2 environ peut facilement être divisé en deux, ce qui donne un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 500m2, environ (sous réserve de permis) dans ce secteur très recherché. La vue sur les Albères est vraiment magnifique, les JARDINS AMENAGES sont magnifiques et la propriété a beaucoup d'espace pour le stationnement et pour une piscine, si vous le souhaitez. Cette propriété a besoin d'avoir une mise à jour ne manquez pas cette opportunité rare, réservez votre visite aujourd'hui, appelez Artaxa (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6810880
reference :	342436252
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière	€ 1.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).