maison à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 210.000

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Idéalement située à environ 3 km du village, avec accès à la piscine résidentielle et au court de tennis, cette maison indépendante de plain-pied est un havre de paix. Elle se compose de 2 chambres doubles et d'un salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur la terrasse. Il y a une cuisine donnant sur le salon/salle à manger et une salle de bains avec wc séparé. Les vues sont EXTRAORDINAIRES depuis cette villa, s'étendant à travers la plaine et le long des kilomètres de la côte MEDITERRANEENNE. Offrant de nombreuses possibilités d'extension au niveau du jardin et/ou du grenier, si vous le souhaitez, c'est une super opportunité, soit comme une maison de vacances avec un grand potentiel locatif ou une super résidence principale, loin des foules, mais avec un accès facile à tout. Ne tardez pas, appelez le (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) aujourd'hui pour réserver votre visite

détails du bien

Franimo nr:	#6810906
reference :	342436282
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	432
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	94

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière	€ 600
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).