maison à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 326.000

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Un grand terrain, une belle maison de 140 m2 et une vue sur les Albères qui fait tout oublier. Ici, on prend le temps de vivre. Le rezdechaussée accueille une entrée avec bureau, un spacieux salonséjour baigné de lumière, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres tournées vers le massif des Albères et une salle de bain pour compléter l'ensemble. En complément, un vaste soussol de plus de 50 m2 offre de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. Prix honoraires inclus : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendezvous sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : C/ 101 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589 € et 2149 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

détails du bien

Franimo nr:	#7348653
reference :	V2128
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1080 m2
prix :	€ 326.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.922
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 652 et € 1.630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).