maison à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 357.000

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Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Dans l'un des beaux quartiers de LaroquedesAlbères, cette villa toute neuve séduit dès le premier regard par la qualité irréprochable de ses matériaux et la soignée de ses finitions. Le séjour lumineux avec cuisine américaine invite à la convivialité, tandis qu'à l'étage deux belles chambres et une salle d'eau complètent parfaitement l'espace nuit. À l'extérieur, une belle terrasse ouvrant sur la piscine prolonge idéalement les espaces de vie pour profiter pleinement du doux climat catalan. Aucun travaux à prévoir, aucun compromis à faire — il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Les biens de cette qualité partent vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) DPEConsommation énergie primaire : A / 55 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 530 € sur l' année 2023(abonnements compris).

détails du bien

Franimo nr:	#7401317
reference :	V2132
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	270 m2
prix :	€ 357.000

consommation énergétique

≤ 70A	55
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.055
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 714 et € 2.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 714 et € 1.785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).