maison à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 310.000

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LaroquedesAlbères — Villa de plainpied, sans travaux, quartier recherché Au pied des Albères, cette villa de plainpied offre ce que beaucoup cherchent et trouvent rarement : une construction traditionnelle en bon état, dans un quartier calme et prisé, prête à vivre dès la remise des clés. L'entrée ouvre sur un salonséjour très lumineux. Deux chambres, une cuisine neuve, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent une distribution entièrement de plainpied — sans une marche, un vrai confort pour durer. Garage attenant. Aucun travaux à prévoir. Un piedàterre idéal, ou une résidence de plainpied à quelques minutes du village et un quart d'heure de la Côte Vermeille. Performance énergétique de bon niveau : DPE C, GES A — un atout face au durcissement des règles de location. Surface Carrez : 90,76 m2. DPE : classe C (130 kWh/m2/an) — GES : classe A (4 kg CO?/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7425280
reference :	V2268
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	130
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 739
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).