maison à vendre Le Boulou, Pyrénées-Orientales

Vous recherchez un compromis entre tranquillité, proximité des plages et accès rapide à l'Espagne ?Line et Jérôme Monnier, Conseillers immobiliers Optimhome vous invitent à découvrir, en exclusivité, cette grande maison familiale, de construction traditionnelle, idéalement située au Boulou, à 15 minutes de la frontière espagnole (Le Perthus / La Jonquera), à 20 minutes de Perpignan et des plages d'ArgelèssurMer et de la côte de Vermeille.Cette maison, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 378 m² offre un espace clos et dégagé, Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la qualité des prestations : • Salon / séjour : vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée chaleureuse et offrant une vue sur le Canigou • Cuisine indépendante et fonctionnelle • 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placards intégrés et 1 bénéficiant d'un accès direct à un balcon • Salle de bains • Toilettes séparéesCombles :Un vaste grenier pourvu d'une fenêtre et d'une fenêtre de toit apportant un éclairage naturel, facile d'accès grâce à un escalier escamotable sécurisé,Un niveau inférieur aux multiples possibilités :Le sous sol, semi enterré, constitue un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer une activité professionnelle : • Une grande pièce polyvalente de 35 m², • Une chambre supplémentaire, • Une salle d'eau avec toilettes, • Une pièce de rangement, • Un garage de 25 m², • Un atelier de 10 m², parfait pour les amateurs de bricolage.A l'extérieur, un jardin paysagé offre une belle vue sur les Albères.Contacteznous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite et laissezvous séduire par le potentiel de cette maison,Votre projet, notre priorité.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )