maison à vendre Le Perthus, Pyrénées-Orientales

GRANDE MAISON A 7 KM DU BOULOUSituée à la frontière franco-espagnole, dans la charmante ville du Perthus, cette belle villa vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Immergez-vous dans un environnement riche en histoire, en activités variées et en boutiques pittoresques, le tout à quelques pas.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure, de construction traditionnelle d'une surface généreuse de 151 m² sur un terrain de 795m², nichée dans un cadre enchanteur.À votre disposition, un spacieux espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle, une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième chambre et des toilettes. L’ensemble climatisé ou chauffé par une pompe à chaleur très économique complète la prestation.Le niveau inférieur réserve des surprises avec deux grandes chambres confortables également climatisées, une salle d'eau avec WC, une grande pièce polyvalente aux larges baies vitrées, une vaste buanderie et un garage pour 2 véhicules. Une cave spacieuse de 59m² propose également un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.Cette villa offre également la possibilité d’être transformée en deux logements séparés, pour une flexibilité d'utilisation selon vos besoins et vos envies.Un jardin méditerranéen, aux essences variées, travaillé en paliers apporte beaucoup de charme à l’ensemble immobilier.Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Le Perthus a à offrir, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité de votre propre villa à 7km du Boulou.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, fonctionnalité et vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )