\nEXCLUSIVITE à LESQUERDE Vue Sublime à 360° Pour Cette Maison de Caractère 4 Faces T4 Vendue Entièrement Meublé 6 Couchages en 3 Faces Avec Terrasse de Toit 27m² et Cave en Sous Sol de 32m² \n\nSa Bâtisse des Années 1893 Développe 106m² Habitables Entièrement Rénovés en 2019\n\n\nLumineuse et Très Fonctionnelle Elle Vous Séduira par Son Charme et Son Authenticité Joliment Marié au Confort Actuel\n\nElle Vous Offre en Rdc Cuisine Indépendante Entièrement Equipée et Aménagée Accès Direct Salon Séjour 18m² Avec Sol en Pavé de Ciment Beau Placard Ancien \n\n3 Chambres Dont 1 en Rdc avec Sanitaires salle d'Eau + Wc Lui Permettant d'Etre Vécue Entièrement de P Pied \n\nAu 1er Etage 2 Grandes Chambres Dont 1 Belle Suite Parentale de 25m² Desservant La Chambre 1 Bureau et 1 Salle d'Eau avec Wc\n\nLe Dernier Etage Accueille Une Sublime Terrasse de Toit Bénéficiant d'Une Vue A Couper le Souffle Sans Aucun Vis à Vis\n\nExposée Plein Sud Elle Est Baignée de Soleil Son Bel Espace de 27m² Vous Assure le Plaisir d'Y Prendre Vos Repas En Famille ou Entre Amis Elle Sera Idéale Pour Vos Bains de Soleil En Toute Quiétude et Intimité Son Etanchéité à Eté Refaite en Juin 2022\n\n\nCerise sur le Gâteau 1 Cave Indépendante de 32m² Avec Murs de Pierres Poutres Apparentes Electricité et Hauteur de Plafond à 2m85 Idéale Pour le Bricolage ou le Stockage \nMenuiseries Pvc Double Vitrage Volets Bois en Parfait Etat Façade Repeinte en Mars 2020 Cumulus Atlantis avec Adoucisseur Installé en Avril 2022\n\nRéalisation Isolation des Combles et de la Cave en 2021 Installation de Radiateurs à Inertie avec Thermostat Installés en 2022 et de 6 Panneaux Photovoltaïques \n\n5 Places de Parking Au Pied de la Maison Pour Garer Vos Véhicules en Toute Quiétude \n\nLESQUERDE Est Une Commune Viticole des Fenouillèdes Qui Séduit de Nouveaux Habitants Chaque Année Petit Hameau de St Paul de Fenouillet et Maury qui sont Juste à 2km Le Boulanger Dessert la Commune Tous les Jours\n\nSituation Privilégié Au Pied des Départs de Randonnées Pour les Activités en Pleine Nature, Visite Cathare Châteaux et Monuments ou Balades Gourmandes Vins Bonnes Tables Producteurs Locaux\n\n\n\nVous Pourrez vous Baigner A 2 Km Dans la Rivière de St Paul de Fenouillet ou dans les Plans d'Eau de Maury\n\nPerpignan à 30mns est Desservi par le Bus à 1€ La Gare d'Ille sur Têt ou Vinca à Tout Juste 16Km\n\nLa Maison Est Vendue Entièrement Meublée et Equipée 6 Couchages Vous n'Aurez Plus qu'à Déposer Vos Bagages \nElle Sera Idéale Tant en Résidence Principale que pour un Investissement à Rentabilité Locative Saisonnière Faible Foncier 590€/An\n\nElle Est Uniquement A LA VENTE ICI…. C'EST UNE EXCLUSIVITE\nVERITABLE COUP DE COEUR ASSURE…AGIR TRES VITE !!!\nContacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83.\ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\nDu Sacre Coeur Immobilier est très Fier de Vous Annoncer un PARTENARIAT avec Onco Parcours.\nL’intégrité, la Transparence et la Confiance sont les Fondements de notre Réputation dans le Métier. S’associer avec Onco Parcours c’est Rester dans une Dynamique de Soutien, de Confiance et d’Amour. Partage de Valeur dont ce Monde a bien Besoin.\nL’association Onco Parcours est GRATUITE pour les bénéficiaires et dépend TOTALEMENT du Soutien Financier des Partenaires. Vous, un Proche, Une Connaissance Vend un Bien Immobilier Recommandez l’Agence Du Sacré Coeur Immobilier et Soutenez une santé et une oncologie intégratives pour que PERSONNE ne Reste Isolée face à la maladie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Unis Nous Réalisons Vos Rêves Vous les Concrétisez.\n
