maison à vendre Montescot, Pyrénées-Orientales

€ 345.000

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5 km de Perpignan, village de Montescot, quartier résidentiel.Spacieuse villa 4 faces sur une belle parcelle de 800 m2 avec piscine en bois hors sol.Cette villa de construction traditionnelle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une première chambre, d'une grande cuisine aménagée avec sa véranda attenante ouverte sur le jardin et une terrasse.Un dégagement déssert une partie nuit composée d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau.A l'étage, un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte, entouré d'une terrasse offrant vue sur les Albères par temps dégagé.2 chambres dont 1 de 17 m2, 1 salle d'eau et un wc séparé viennent compléter l'étage de la villa.Vous disposerez également d'un grand garage double et d'un deuxième garage indépendant sur la parcelle.Grande possibilité de stationnement à l'intérieur de la parcelle (camping car, véhicules artisan...)Autre atout : villa très économe énergétiquement grâce à un système de chauffage pompe à chaleur air/eau.Mon avis de professionnelle : cette villa est idéale pour une famille grâce à ses 2 espaces de vie indépendants mais réunis sous un même toit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830595)

détails du bien

Franimo nr:	#6686531
reference :	340939962719
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Montescot
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kokes

agent immobilier :	Capifrance Kokes
nom :	Stéphanie Kokes
adressse :	66750 Saint Cyprien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kokes

frais estimés de ce bien à Montescot (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).