maison à vendre Olette, Pyrénées-Orientales

€ 253.000

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Maison COUP DE COEUR!En pleine nature, au calme, idéal pour se ressourcer, cette maison vous offrira bien-être et sérénité. Sans travaux, elle a été rénovée entièrement avec goût.Avec plus de 600m² de terrain, cette maison atypique vous offre une pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse de plus de 50m² ; à l'étage, une suite parentale donnant également sur une belle terrasse couverte, vue sur les montagnes et la vallée.Petit plus, un studio indépendant, avec possibilité d'en faire un gîte!Si vous recherchez le calme, la nature, cette maison est faite pour vous!!!Située dans un des plus beaux villages de France, EVOL/OLETTE, à 1h de PERPIGNAN, 20 minutes de PRADES, et à 30 minutes de FONT ROMEU, mais aussi à 5 minutes d'OLETTE, où l'on trouve la gare du célèbre Train Jaune. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837142
reference :	830037579836
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Olette
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	628 m2
prix :	€ 253.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rigarda - Vivenzi

agent immobilier :	Optimhome Rigarda - Vivenzi
nom :	Renaud Vivenzi
adressse :	66320 Rigarda France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rigarda - Vivenzi

frais estimés de ce bien à Olette (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.900
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 506 et € 1.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).