maison à vendre Ortaffa, Pyrénées-Orientales

€ 340.000

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Villa neuve sous garantie décennale, prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir : cette villa impeccable, encore sous garantie décennale, n'attend plus que vous pour en profiter pleinement, dans un quartier au calme absolu. Elle s'organise autour d'un grand salonséjour traversant, lumineux à toute heure de la journée, prolongé d'une cuisine américaine haut de gamme. Une chambre en rezdechaussée avec salle d'eau et WC séparé complète ce niveau, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains offrent un véritable espace de repli, dans des prestations soignées du sol au plafond. Une villa clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la tranquillité du quartier. Prévisite virtuelle 360o HD sur notre site. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette propriété, rendezvous sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Consommation énergie primaire : A/32 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 € et 562 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

détails du bien

Franimo nr:	#7366320
reference :	V_ML_S_2148
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Ortaffa
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 70A	32
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Ortaffa (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.161
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).