maison à vendre Osséja, Pyrénées-Orientales

À Osséja, découvrez une propriété rare offrant environ 350 m² habitables, de très beaux volumes, un grand jardin, une vue exceptionnelle sur les montagnes et de nombreux espaces annexes.Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié.La maison développe une partie habitation confortable et fonctionnelle avec un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante, une grande entrée, une buanderie, une spacieuse salle de bains ainsi que 6 chambres, dont une à aménager selon vos besoins.Elle se distingue aussi par ses nombreuses dépendances et surfaces utiles :atelier de 86 m², deux garages, rangements, chaufferie, salle d'eau avec WC… un véritable atout pour une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet nécessitant de grands espaces.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une cuisine d'été indépendante de 38 m², parfaite pour recevoir et profiter pleinement du panorama.Côté confort, la maison bénéficie de prestations recherchées :DPE A, pompe à chaleur, double vitrage et 24 panneaux solaires indépendants en toiture. Un ensemble rare pour une maison de cette taille.Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est évident et les possibilités nombreuses.Point important à connaître :La maison est située en zone d'activité. Elle peut donc être acquise par un particulier, mais sans activité professionnelle indépendante ou entreprise installée sur place, aucun agrandissement ne pourra être autorisé. En revanche, un projet avec activité professionnelle permettra davantage de possibilités.Les points forts :Environ 350 m² habitables6 chambresAtelier de 86 m²Deux garagesCuisine d'été indépendante de 38 m²Grand jardinVue montagne exceptionnelleDPE APompe à chaleur24 panneaux solairesUn bien rare, plein de potentiel, à découvrir sans tarder à Osséja. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950683