maison à vendre Palau-del-Vidre, Pyrénées-Orientales

€ 149.000 153 000 €

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Très belle opportunité sur Palau Del vidreEn plein coeur de village, 60m2 très lumineux, sur 3 niveaux, avec garage de 23m2 supplémentairesChaque niveau comprend des espaces aux volumes très agréablesCette maison très bien entretenue (façade et toiture rénovées) offre- Une très grande luminosité- Du calme- Des vues à couper le souffleSur chaque niveau vous trouverez un petit extérieur, vous permettant l'agréable spectacle de surplomber les toits de Palau.Sur la terrasse du haut, vous aurez même la chance d'un tête à tête avec notre magnifique CANIGOUVoici comment elle se composeRDC- Garage de 23m2 avec porte motorisée, arrivée et sortie d'eau1er ETAGE- Salon/cuisine exposition SUD/EST- 1 balcon attenant pouvant acceuillir 1 table et 2 chaises2ème ETAGE- Hall- 1 chambre et grand placard- 1 salle d'eau avec fenêtre- 1 WC3ème ETAGE- 1 chambre- 1 spacieuse salle d'eau et son WC avec fenêtre- 1 TerrasseAU DESSUS- Combles avec accès à une seconde terrasse vous offrant la vue sur le CanigouLES ATOUTS- Garage de 23m2 avec porte motorisée- Luminosité dans tous les espaces de la maison- Double vitrage- Le calme- 3 petits extérieurs- 2 suites parentales- Maison très bien entretenue- Electricité aux normes- 1 clim- Convecteurs à inertieGRANDE OPPORTUNITE D'ACQUISITION : Possibilité d'un crédit/vendeur (sans intérêts bancaires), nécessitant un apport comptant et une mensualité à fixer avec le vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7304651
reference :	830036697712
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Palau-del-Vidre
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	59 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Palau Del Vidre - Mestre

agent immobilier :	Optimhome Palau Del Vidre - Mestre
nom :	Cindy Mestre
adressse :	7 impasse le fort 66690 Palau Del Vidre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Palau Del Vidre - Mestre

frais estimés de ce bien à Palau-del-Vidre (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).