maison à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 468.000

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BIEN RARE À 25 km de PERPIGNAN Grande Maison de Maître UNIQUE au coeur d'un village CATALAN préservé à moins de 30 minutes de PERPIGNAN entre AUDE et PYRÉNÉES ORIENTALES Cette bâtisse de charme est composée de 8 chambres d'hôtes (dont 4 en cours de rénovation) et d'un appartement indépendant de 3 pièces principales avec des combles aménageables. En RDC de cette maison : un très grand garage de 50 m2 prolongé par un espace de stockage de 62 m2 à aménager selon vos souhaits. Une magnifique pièce ouvrant sur une belle terrasse aménagée, viennent compléter cet ensemble immobilier. Les possibilités sont nombreuses - Le potentiel est là : 643 m2 de surface totale utilisable Propriété indépendante, entretenue, habitable de suite, exploitable selon vos projets personnels ou professionnels liés à vos envies. Produit rare pour acquéreurs passionnés... Plus d'informations sur demande et plus de détails après premier contact téléphonique. Pas sérieux s'abstenir ! EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6853271
reference :	176062SM
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	475 m2
surface du terrain :	562 m2
prix :	€ 468.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Muslin Sylvie

agent immobilier :	Agent Commercial 3g Immo Muslin Sylvie
nom :	niet opgegeven
adressse :	66240 St Esteve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agent Commercial 3g Immo Muslin Sylvie

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.692
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation Estimation	Entre € 936 et € 2.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).