maison à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 579.000

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CANET-EN-ROUSSILLON — 5 CHAMBRES, TERRASSES ET JARDIN : DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLEÀ proximité de Perpignan, dans un quartier résidentiel calme de Canet-en-Roussillon, cette villa méditerranéenne offre deux salons, cinq chambres et de nombreux espaces extérieurs, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages.Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 24,55 m², une cuisine aménagée et deux chambres de 17 et 13,70 m² avec accès extérieur.À l'étage : un séjour de 31 m² avec cheminée en pierre de pays, une seconde cuisine et trois chambres. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition est-sud et s'ouvrent sur des terrasses partiellement couvertes, avec une vue dégagée vers les Pyrénées.Jardin arboré, cuisine d'été, garage motorisé et deux places de stationnement complètent cette maison conçue pour recevoir et profiter du Sud.Les principaux travaux techniques sont déjà réalisés : toiture et isolation, étanchéité des terrasses, ravalement et électricité. Construction traditionnelle avec dalles en béton et vide sanitaire, menuiseries PVC à double vitrage à isolation renforcée, pompe à chaleur air/air et climatisation réversible.Une grande maison familiale, avec la possibilité d'accueillir vos proches sur un niveau distinct pour préserver l'autonomie de chacun.Vous recherchez de vrais volumes et une maison soigneusement entretenue, Appelez Francis CHARBOTEL au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) O pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.971046

détails du bien

Franimo nr:	#7421025
reference :	340938753291
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	465 m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	107
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charbotel

agent immobilier :	Capifrance Charbotel
nom :	Francis Charbotel
adressse :	34300 Agde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Charbotel

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.158 et € 4.053
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).