66370 pezialariviÈre maison 4 faces 113 m² teain de 910 m² consuible et piscinablejennifer efficity, voe consuante qui estime voe bien en ligne, vous propose cee agréable maison 4 faces de 113 m² habitables, consuite en 2002, située dans un environnement calme et reehé de pézialarivière. edifiée sur une bee paee de 910 m² exposée plein sud, cee propriété offre un cadre de vie privilégié avec un teain consuible et piscinable, idéal pour un projet familial.caraéristiques principales :* maison 4 faces de 113 m²* teain de 910 m²* séjour lumineux de 30 m²* cuisine indépendante* 3 ambres dont une au rezdeaussée* bureau* sae de bain avec doue* sae d'eau* 2 wc séparée* aée privative* abri de jardin de 14 m²* teain consuible* teain piscinable* exposition plein sudcaraéristiques teniques :* consuion de 2002* dpe : c* imatisation* poêle à bois* double viage* arpente métaique* baon d'eau aude de 150 l* aosage automatique* canal d'iigation : 40 e/an* taxe foncière : 1 460 e* panneaux photovoaïques avec un revenu annuel d'environ 1 500 edesiption détaiée :dès l'enée, vous découirez une maison offrant une disibution fonionnee et adaptée à la vie de famie.le rezdeaussée se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau idéal pour le téléavail, d'une ambre avec placard, d'une sae de bain équipée d'une baignoire et d'une doue ainsi que d'un wc indépendant.À l'étage, l'espace nuit aueie deux ambres supplémentaires avec placards intégrés, une sae d'eau et un second wc, permeant à acun de profiter de son espace en toute anquiité.À l'extérieur, la paee de 910 m² constitue un véritable atout. exposée plein sud, ee est entièrement piscinable et consuible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. l'aée privative facilite le stationnement et l'abri de jardin de 14 m² appoe un espace de stockage supplémentaire.cee maison bénéficie également de prestations paiculièrement reehées tees que la imatisation, le poêle à bois, le double viage et l'aosage automatique. les panneaux photovoaïques permeent de générer un revenu annuel d'environ 1 500 e, représentant un avantage économique appréciable.située à proximité des commees, écoles et commodités de pézialarivière, cee maison constitue une bee oppounité pour une famie reehant confo, volumes et potentiel d'évolution.mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
