À pia, cee maison contemporaine individuee de 116 m2 se distingue par ses lignes modernes, son confo et ses beaux volumes intérieurs. edifiée récemment sur deux niveaux, ee offre une aie vie familiale, avec un espace de vie convivial en rezdeaussée et un coin nuit bien séparé à l'étage. son teain d'environ 354 m2, entièrement dédié à l'extérieur, permet de profiter pleinement d'un jardin, idéal pour prolonger la pièce de vie aux beaux jours.dès l'enée, on découe une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec une cuisine ouvee à aménager selon vos envies. cet espace cenal, pensé pour êe convivial, permet d'organiser facilement un coin salon et un coin repas et de éer un univers qui vous ressemble. la imatisation gainable dans le séjour paicipe au confo au quotidien, tout au long de l'année.la maison a été conçue pour offrir une véritable vie de plainpied grâce à une suite parentale située au rezdeaussée, comprenant une ambre, un dressing et une sae d'eau équipée d'une doue et d'une double vasque. À l'étage, deux aues ambres permeent d'aueiir famie et invités, dont l'une dispose également d'un dressing. une sae de bain avec baignoire et meuble double vasque complète ce niveau, offrant un espace de détente supplémentaire. la présence d'un toilee séparé vient renfoer la fonionnalité de l'ensemble.les prestations suivent une logique de confo moderne : imatisation gainable dans le salon et les ois ambres, menuiseries aluminium coulissantes, double viage, volets roulants éleriques commandés par radio, ainsi qu'une isolation et une ventilation conformes aux standards récents. la maison bénéficie par aieurs de rangements pratiques, d'un ceier ou buanderie et d'un local de stockage. le teain est ôturé, avec poion, et complété par des stationnements privatifs, permeant d'aueiir facilement plusieurs véhicules. la teasse, aenante à la pièce de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur vers le jardin.À l'extérieur, le jardin offre une bee surface pour aménager un espace détente, un coin repas ou un teain de jeux, avec déjà des aménagements prévus comme un robinet d'aosage et des éairages extérieurs à déteion pour plus de confo. la présence de la fibre optique favorise un usage conneé, aussi bien pour le téléavail que pour les loisirs numériques. l'ensemble s'insit dans un seeur reehé de pia, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec perpignan.À environ 400 m, vous ouverez l'école primaire françois mieand, idéale pour les famies souhaitant un aès rapide aux établissements scolaires. côté nature et promenades, le jardin noël pia se situe à environ 700 m, tout comme le pa des tieuls à environ 800 m, offrant des espaces ves agréables pour se détendre ou se balader. une aue école primaire, sool mixed, se ouve également à environ 800 m, complétant l'offre éducative du quaier.caraéristiques teniques dpe : a mode de auffage : pompe à aleur eau aude : auffeeau ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement toute ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, en restant disponible pour répondre à vos inteogations et vous orienter dans vos démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
