maison à vendre Ponteilla, Pyrénées-Orientales

€ 283.000

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J’ai ce qu’il vous faut à PONTEILLA

Venez découvrir cette sublime maison de caractère de 180 m² habitables, qui allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne

Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 53 m², avec son superbe plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une porte-fenêtre donnant directement accès à une agréable terrasse de 45 m²

La maison se compose de :

climatisation 6k

4 chambres, dont une belle suite parentale

2 salles de bains

2 WC

Une cour de 40 m²

Un garage de 55 m²

Et le véritable atout pour une profession libérale : le garage dispose de deux accès indépendants sur deux rues différentes, permettant d’envisager facilement un cabinet, un bureau ou un espace professionnel séparé de la partie habitation.

Aucun travaux à prévoir !

Climatisation

Cuisine équipée

Commerces et services accessibles à pied

deux entrés garages et maison

Une maison avec du cachet, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet personnel et professionnel.

Classe B : De 70 à 110 kWh/m²/an

Classe C : De 110 à 180 kWh/m²/an

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, garage, meublé, tout à l'égout, en bon état, double vitrage, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#7419957
reference :	-
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Ponteilla
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	160 m2
prix :	€ 283.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	occhipenti guy
adressse :	avenue de perpignan 29 66300 ponteilla France
langues :	français

frais estimés de ce bien à Ponteilla (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.964
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 566 et € 1.981
Taxe habitation	€ 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).