maison à vendre Port-Vendres, Pyrénées-Orientales

PORT VENDRES, en Exclusivité, je vous propose un bien d'exception, en effet cette maison située sur les hauteurs de Port Vendres (66660), va vous combler si vous recherchez une maison moderne avec une vue magnifique sur la mer, le port, et les montagnes.Ses 117m² se composent d'une très jolie pièce de vie d'environ 60m² avec partie salon/salle à manger à la vue incroyable sur la mer, et d'une partie cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle et moderne. Vous disposerez toujours au rez de Chaussé d'un wc séparé avec fenêtre et lave main, et d'une entrée avec placard.A l'étage, je vous propose 3 chambres de 14.30, 13.30 et 10m² et une salle de bain de 9.80m² comprenant une douche et une baignoire au style très contemporain.Cette maison à été rénovée avec goût et surtout avec des matériaux de qualité. Double vitrage en aluminium avec volets roulants et climatisation gainable dans toutes les pièces.Côté extérieur, un très grand garage de 45m² est présent avec l'avantage d'une hauteur de plus de 4m, permettant d'imaginer la création d'un studio ou d'une dépendance complémentaire.L'aménagement extérieur sur un terrain de 400m² a été conçu avec des terrasses paysagées où vous pourrez vous détendre entre amis ou en famille et profiter de la vue et de la tranquillité des lieux. Et pourquoi pas s'aménager un petit coin Jacuzzi afin de compléter ce petit coin de paradis...La maison est également vendue meublée, permettant ainsi un aménagement rapide pour une maison secondaire par exemple ou pour effectuer de la location saisonnière qui est très demandée dans ce secteur.Je ne peux que vous conseiller de me contacter très vite et de programmer une visite, vous ne le regretterez pas... Lieu très recherché entre Collioure et Banyuls sur mer et ce genre de maison est assez rare sur le marché... Ne passez pas à côté... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856050)